Ombyggnad tvättstugor – del 1
Föreningens styrelse har beslutat att bygga om tvättstugorna i föreningen.
Antagna entreprenörer är Picea Bygg AB och KEHAB.
Picea Bygg AB med Anders Westin är samordnare med telefonnummer 060-524832.
Preliminär tidplan kommer att anslås vid resp. tvättstuga när arbetena påbörjas.

Omfattning av arbetena följer nedan;

• Utrivning av all el och ventilation..
• Utrivning och borttransport av gammal tvättutrustning och byggnadsdelar.
• Nymontage av el och elcentraler.
• Ny enklare ventilation samt komplettering av dito.
• Omdisponering av lokalytorna.
• Golv förses med klinker, tvättstugorna förses med kakel på väggar övriga väggar och tak, snickerier målas.
• Nya dörrar.
• Ny WC på Albäcksgatan 35.
• Ny tvättutrustning där den nyaste befintliga utrustningen bibehålls.
• Vissa stambytet av avloppssystemet i anslutning till arbetena utförs samtidigt på Albäcksgatan 35.
• Grovstädning.

Tillfällig tvättstuga:
Kommer att finnas i f.d. IPSIS lokaler mellan Albäcksgatan 39 och 37 i källarvåningen, med lite enklare tvättutrustning än i befintliga tvättstugor.
Er lägenhetsnyckel passar i garageporten. Bokning tillfällig tvättstuga likt nuvarande modell.

Igångsättning mm.:
Arbetena påbörjas v. 3, 2015 på Albäcksgatan 39.
Arbetena påbörjas ca. v.11, 2015 på Albäcksgatan 35.

Efter slutförda arbeten kommer slutbesiktning att utföras.
Vid frågor kontakta någon i styrelsen eller undertecknad.

Sundsvall 2014-12-03

Med vänliga hälsningar
Brf Albäckens styrelse
Gm Förvaltnings AB Castor, 060-128000
Kennet Sepänmaa

Gamla styrelserummet
Vårt gamla styrelserum, på ca 13 kvm, kommer att finnas tillgängligt att hyra efter det att vi flyttat in i den nya lokalen. Därav går vi nu ut med en intresseanmälan till alla boende om någon vill hyra denna lokal.
Intresseanmälan lämnas i brevlådan på Albäcksgatan 35 A. I den uppger du vad du önskar använda lokalen till samt hur mycket du är villig att betala för att hyra den (marknadsmässigt pris per kvm är 500 kronor). Har du frågor så är du varmt välkommen att höra av dig till styrelsen.

Nya lokalen
Vi hade öppet hus i den nya lokalen den 25 oktober. Vi tackar för de synpunkter och förslag vi fick då, kom gärna med fler idéer och synpunkter. Vi väntar nu på att yttrande om brandskydd ska skrivas och efter det ska vi söka bygglov hos kommunen. När detta är klart kommer vi att börja iordningställa styrelserum och övernattningslägenhet för att sen fortsätta med övriga utrymmen.

Styrelsen tänker att vi tillsammans kan utföra mycket av arbetet själva, för att hålla kostnaderna nere. Vi tar därför tacksamt emot all hjälp vi kan få. Vi kommer att sätta upp lappar i trapphusen när ni som är villiga kan komma och hjälpa till.

Renovering av tvättstugor
Tvättstugan på Albäcksgatan 39 planeras att börja renoveras vecka 3.
Instruktioner om vad som gäller kommer senare.

Parkeringstillstånd
Våra parkeringstillstånd som vi har för besöksparkeringen upphör att gälla den 31 januari 2015. Nya parkeringstillstånd kommer under januari, dessa kommer ni att få kvittera ut. Vi återkommer med tid och plats.

Höjning av månadsavgiften
Under 2015 kommer vi att renovera tvättstugor, åtgärda fönsterblecken och den nya lokalen. Utifrån detta så kommer vi från den 1 januari att höja månadsavgiften med 3%. Vi har tillsammans med Castor räknat fram denna höjning utifrån dessa renoveringar och investeringar. Den beräknas på årsavgiften och inte på balkongtillägg eller elkostnad. För en månadskostnad på 3.000 kronor beräknas höjningen att bli 90 kronor per månad.

Motorvärmarsladdar
Sladden till din motorvärmare för inte sitta i om du inte har bilen på parkeringsplatsen.