Bostadsrättsföreningen Albäcken bildades 1959, några år innan byggnationerna startades. Husen uppfördes mellan åren 1963-1966. Föreningen består av fyra huskroppar och består av 84 bostadsrättslägenheter av varierande storlek och tre lokaler, allt med en sammanlagd yta av 7.543 kvm.
Att under hålla och utföra reparationer och förbättringsarbeten sker kontinuerligt. Här nedan ser ni några större arbeten som genomförts, men även några exempel på vad som finns med i underhållsplanen för föreningen. Att ha en underhållsplan är mycket viktigt i en förening, vår plan sträcker sig ca 10 år framtår. 
____________________________________________

Preliminär underhållsplan:
En underhållsplan bygger på åtgärder som skall genomföras i föreningen. En plan som vi uppdaterar löpande utifrån situationer som dyker upp. Här finns några delar av den underhållsplan som föreningen har de närmaste 10 åren:

• Dränering, utemiljö och asfaltering
• Byte av elledningar och centraler i lägenheter
• Byte av hissar i 39 och 41

Tidigare år:

2022
Ett par mindre åtgärder kvarstår gällande relining, dessa kommer att genomföras under våren. 
Styrelsen har inte planerat några större arbeten under 2022. Detta kan komma att ändras beroende på vad som kan uppstå under året. 

2021
Senast åtgärd av avloppsstammar och samlingsstammar gjordes 1994. Vid detta tillfälle togs inte alla föreningens stammar… Därav genomförde föreningen en total relining av samtliga stammar. 

Hela värmesystemet spolades för att förbättra värmen i lägenheterna

Bastun och relaxen öppnades. Dock kvarstod gymmet, då det var mycket svårt att få tag på utrustning till gymmet under den pågående pandemin. Som övriga delar i föreningen så bokar du som medlem bastun, samlingslokalen och övernattningslägenheten via entrétavlan/app. Ingen bokning görs av gymmet, där är det i mån av plats som gäller. 

2020
Borttagning av sopnedkast på entréplan, 33A, 33B, 35A, 35B & 37.
Sista delen av föreningslokalerna åtgärdas; bastu, relax och gym.

2019
Byte av all belysning i källargångar och förråd. Numera LED och rörelseaktiverade. Uppfräschning av uteplatser.
Utvecklat samlingslokalen med blid och ljud.

2018
Installation av ny källsorteringsanläggning (molokar).

2017
Gruppanslutning av internetanslutning. Alla lägenheter utrustas med bredband. Målning av carportar. Samlingslokalen färdigställs.

2016
Installation av porttelefoner och bokningstavlor i entréerna.

2015
Renovering av tvättstugor i Albäcksgatan 35A samt 39
Byte av fönsterbleck
Övernattningsrum i föreningslokalen.

2014
Byte av avstängningskranar i vattensystem
Inköp av lokal, blivande styrelserum, övernattningsrum och föreningslokal

2013
Asfaltering vid ICA
Öppnade hobbyrum i 35A

2012
Flera gamla björkar ersattes av nya träd.

2011
Byte av & ombyggnation av ventilationssystemet, nya fläktar i samtliga lägenheter, nya inluftsintag, nya säkerhetsdörrar till lägenheter, nytt låssystem i föreningen, målning av trapphus.

2010
Målning av räcken, byte av entrétak och byte av entrébroar.

2008
Carportar byggs och föreningens hemsida startar.

2007
Uppdatering av motorvärmarstolpar till energisnåla modeller.

2005
Utbyggnad och inglasning av befintliga balkonger.

2004
Installation av hissar i trappuppgångarna 33A, 33B, 35A, 35B och 37.

1998
Utbyte av fönster i balkongpartierna.

1994
Stambyten samt renovering av samtliga badrum. Detta år utfördes också åtgärder och förbättringar av den yttre miljön så som parkeringsplatser, gräsytor och planteringar m.m.

1991
Tilläggsisolering av ytterväggar och byte till ”Steni” fasadskiva på de tre hus som inte var tegelbeklädda. Samma år byttes samtliga fönster utom balkongpartierna.