Under 2021 utförde Bostadsrättsföreningen Albäcken relining i fastigheterna.
1994 genomförde föreningen renoveringar av alla badrum i föreningen. I samband med detta byttes även de avloppsrör som gick från badrummen och ner genom husen. Tyvärr åtgärdades inte alla avlopp, vilket gjorde att övervägande av avlopp från kök (och gästtoa) samt alla rör i källarna som går ut till brunnar behövde åtgärdas.
Enligt föreningens underhållsplan så var tanken att detta skulle åtgärda detta redan under 2020, men det blev framflyttat till 2021. Styrelsen valde via upphandling ProLine att utföra arbetet under perioden maj – december 2021.
Arbetet startade i början av maj månad. En relining innebär enkelt förklarat, att de “rengör” avlopp och “gjuta” nya rör inne i de gamla. Genom denna metod så behöver vi inte riva ut kök eller väggar, något som annars är ett måste om man ska byta ut alla avlopp. Relining är numera en beprövad metod som lämnas med 50 års garanti, så det är motsvarande vad ett traditionellt byte av rören skulle innebära.
Denna metod gjorde även att du som medlem påverkades mycket lite i jämförelse med ett traditionellt stambyte. Det är som oftast en (1) dag som hantverkarna behöver arbeta i din lägenhet. Därefter sker arbetet från taket och källarna.
Dock skall det säga att ibland är rören som skall åtgärdas alldeles för trasiga och måste bytas ut. Något som ett fåtal medlemmar fick uppleva. Där behövde det bilas bort golv och annat för att ett byte skulle kunna genomföras.
Våra källargången påverkades i större omfattning. Där behövde avlopp kopplas förbi under arbetet. Något som störde flera medlemmar. Även våra gemensamma lokaler, cykelrum m.m. tvingades stänga då dessa förbikopplingar gick genom lokalerna.
I stora hela gick det mycket smidigt, men det ska sägas att säljarens beskrivning och verkligheten inte sammanföll helt.